Vendesi Bar Tabacchi Clavesana
In zona con forte passaggio veicolare e pedonale, nel centro di Madonna della Neve e nelle immediate vicinanze della cantina sociale di Clavesana e di altre attività commerciali, il locale è oggi adibito a bar, tavola fredda e licenza per la vendita di generi monopolio ( tabacchi, valori bollati, ... ) Portale Lis per ricariche telefoniche, postepay, bollettini postali e bollo auto.
Gratta e Vinci , accessori tabacchi, sigarette elettroniche. Licenza somministrazione Alcolici.
Ristrutturato completamente marzo 2022 nuovo impianto elettrico, impianto idraulico con addolcitore e distributore Acqua Naturale e Frizzante.
Impianto di riscaldamento e raffreddamento con pompe di calore per il locale e per la cucina. Impianto di videosorveglianza e antifurto. Tutti gli infissi nuovi con doppi vetri anti intrusione. Tutta illuminazione a led.
Impianto sonoro di qualità a soffitto in cartongesso.
Il locale è composto da un vano principale con 30 posti a sedere con arredi nuovi, Dehor privato presso area propria recintata con 60 posti a sedere, impianto illuminazione a led e impianto sonoro.
Bagno per i clienti ristrutturato con accesso facilitato per portatori di handicap e piano cambio per neonati.
Completano il locale un ripostiglio adibito a cantina, vano spillatori, vano spogliatoio dipendenti, bagno di servizio.
Cucina piastrellata e verniciatura pareti e pavimento da regolamento alimentare.
Attrezzatura ceduta con l'attività e in essa comprese nel prezzo di vendita.
Macchinetta per la distribuzione automatica di sigarette di recente installazione.
Ottima clientela del paese e di passaggio. Ideale per nucleo familiare o 2/3 addetti. Aggi e fatturato dimostrabili in sede.
Cedesi per esigenze famigliari
Marco
ghirardi.mellano@gmail.com
telefono: +39 338.7113580
----------------------------------------------------------------------
克拉韦萨纳烟草店酒吧出售
该店位于马东纳德拉内韦中心地带，交通便利，人流密集，毗邻克拉韦萨纳酒庄及其他商户。目前用作酒吧和小吃店，并持有专营商品（烟草、印花税票等）的销售许可证。店内设有Lis门户网站，可用于手机充值、邮资卡、邮政缴费单和车辆税缴费。
本店出售刮刮卡、烟草配件和电子烟。持有酒类销售许可证。
本店于2022年3月完成全面翻新，配备全新电气系统、带软水器的管道系统以及纯净水和气泡水饮水机。
本店及厨房均配备热泵供暖和制冷系统。设有视频监控和防盗报警系统。所有窗户均为全新双层防盗玻璃窗。所有照明均为LED灯。
石膏板天花板内装有优质音响系统。
场地包括一个设有30个座位和全新家具的主厅，以及一个带围栏的私人户外区域，该区域设有60个座位、LED照明和音响系统。
翻新的客用洗手间设有无障碍通道和婴儿换尿布区。
场地还包括一个用作酒窖的储藏室、一个酒吧间、一个员工更衣室和一个半卫生间。
厨房铺设瓷砖，墙壁和地板的油漆均符合食品安全法规。
设备已随业务出售，包含在售价中。
近期安装了香烟自动售货机。
拥有优质的本地和流动客源。非常适合家庭或2-3名员工经营。现场可提供附加费和营业额证明。
因家庭需要出售
Marco
ghirardi.mellano@gmail.com
电话：+39 338.7113580
---------------------------------------------------------------------
Clavesana Tobacconist Bar for Sale
In an area with heavy vehicular and pedestrian traffic, in the center of Madonna della Neve and in the immediate vicinity of the Clavesana winery and other businesses, the premises are currently used as a bar, snack bar, and licensed to sell monopoly goods (tobacco, revenue stamps, etc.). A Lis portal is available for phone top-ups, Postepay cards, postal payment slips, and vehicle tax.
Scratch cards, tobacco accessories, and e-cigarettes. Licensed to serve alcohol.
Completely renovated in March 2022, new electrical system, plumbing with water softener, and still and sparkling water dispenser.
Heating and cooling system with heat pumps for the premises and kitchen. Video surveillance and burglar alarm system. All windows are new with double-glazed burglar-proof windows. All lighting is LED.
Quality sound system in the plasterboard ceiling.
The venue consists of a main room with 30 seats and new furnishings, a private outdoor area in its own fenced-in area with 60 seats, LED lighting, and a sound system.
A renovated guest restroom with accessible access for the disabled and a baby changing area.
The venue also includes a storage room used as a cellar, a tap room, an employee changing room, and a half bathroom.
The kitchen is tiled and the walls and floors are painted in compliance with food regulations.
Equipment was sold with the business and is included in the sale price.
Recently installed cigarette vending machine.
Excellent local and transient clientele. Ideal for a family or 2-3 employees. Surcharges and turnover demonstrable on site.
For sale due to family needs
Marco
ghirardi.mellano@gmail.com
Telephone: +39 338.7113580
---------------------------------------------------------------------
Se vende estanco en Clavesana
Ubicado en una zona de alto tráfico vehicular y peatonal, en el centro de Madonna della Neve y muy cerca de la bodega Clavesana y otros negocios, el local funciona actualmente como bar y cafetería, y cuenta con licencia para la venta de productos de venta exclusiva (tabaco, sellos fiscales, etc.). Dispone de un portal Lis para recargas telefónicas, tarjetas Postepay, recibos de pago postal y pago del impuesto de circulación.
Tarjetas rasca y gana, accesorios para fumadores y cigarrillos electrónicos. Licencia para servir alcohol.
Totalmente reformado en marzo de 2022, con nueva instalación eléctrica, fontanería con descalcificador y dispensador de agua con y sin gas.
Sistema de climatización con bombas de calor para el local y la cocina. Videovigilancia y sistema de alarma antirrobo. Todas las ventanas son nuevas, con doble acristalamiento de seguridad. Iluminación LED.
Sistema de sonido de alta calidad integrado en el techo de pladur.
El local consta de una sala principal con 30 plazas y mobiliario nuevo, una zona exterior privada vallada con 60 plazas, iluminación LED y sistema de sonido.
Baño de invitados reformado con acceso para personas con discapacidad y cambiador para bebés.
El local también incluye un trastero que funciona como bodega, una sala de degustación, un vestuario para empleados y un aseo.
La cocina está alicatada y las paredes y suelos están pintados conforme a la normativa alimentaria.
El equipamiento se vendió con el negocio y está incluido en el precio de venta.
Máquina expendedora de cigarrillos de reciente instalación.
Excelente clientela local y de paso. Ideal para una familia o para 2-3 empleados. Recargos y facturación demostrables en el sitio.
Se vende por necesidades familiares.
Marco
ghirardi.mellano@gmail.com
Teléfono: +39 338.7113580
---------------------------------------------------------------------
Clavesana Tabakladen/Bar zu verkaufen
In einer stark frequentierten Gegend im Zentrum von Madonna della Neve, in unmittelbarer Nähe des Weinguts Clavesana und weiterer Geschäfte, werden die Räumlichkeiten derzeit als Bar und Imbiss genutzt und verfügen über eine Lizenz zum Verkauf von Waren des Monopols (Tabak, Steuermarken etc.). Ein Lis-Portal für Handyaufladungen, Postepay-Karten, Postbelege und Kfz-Steuer ist vorhanden.
Rubbelkarten, Tabakwaren und E-Zigaretten. Alkoholausschanklizenz.
Im März 2022 komplett renoviert: neue Elektrik, neue Sanitäranlagen mit Wasserenthärtungsanlage sowie Wasserspender für stilles und kohlensäurehaltiges Wasser.
Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpen für Gastraum und Küche. Videoüberwachung und Alarmanlage. Alle Fenster sind neu und einbruchsicher doppelt verglast. LED-Beleuchtung.
Hochwertiges Soundsystem in der Gipskartondecke.
Der Veranstaltungsort besteht aus einem Hauptraum mit 30 Sitzplätzen und neuer Ausstattung, einem separaten, umzäunten Außenbereich mit 60 Sitzplätzen, LED-Beleuchtung und Soundsystem.
Ein renoviertes Gäste-WC mit barrierefreiem Zugang und Wickelbereich.
Zum Veranstaltungsort gehören außerdem ein als Keller genutzter Lagerraum, ein Schankraum, eine Mitarbeiterumkleide und ein Gäste-WC.
Die Küche ist gefliest, und Wände und Böden sind lebensmittelrechtlich entsprechend gestrichen.
Die Ausstattung ist im Kaufpreis enthalten.
Ein Zigarettenautomat wurde kürzlich installiert.
Ausgezeichnete Stammkundschaft und Auswärtsgäste. Ideal für eine Familie oder 2-3 Mitarbeiter. Zuschläge und Umsatz sind vor Ort einsehbar.
Verkauf aus familiären Gründen.
Marco
ghirardi.mellano@gmail.com
Telefon: +39 338.7113580
---------------------------------------------------------------------
Продаётся табачный бар Clavesana.
Расположенный в районе с интенсивным автомобильным и пешеходным движением, в центре Мадонна-делла-Неве, в непосредственной близости от винодельни Clavesana и других предприятий, бар в настоящее время используется как бар, закусочная и имеет лицензию на продажу монопольных товаров (табак, акцизные марки и т. д.). Доступен портал Lis для пополнения счета телефона, оплаты картами Postepay, почтовых квитанций и транспортного налога.
Скретч-карты, табачные аксессуары и электронные сигареты. Лицензия на продажу алкоголя.
Полностью отремонтирован в марте 2022 года, установлена новая электропроводка, сантехника со смягчителем воды, а также кулер с газированной и негазированной водой.
Система отопления и охлаждения с тепловыми насосами для помещения и кухни. Видеонаблюдение и сигнализация. Все окна новые с двойными стеклопакетами и защитой от взлома. Всё освещение светодиодное.
Качественная звуковая система в гипсокартонном потолке.
Заведение состоит из основного зала на 30 мест с новой мебелью, отдельной открытой площадки на собственной огороженной территории на 60 мест, светодиодного освещения и звуковой системы.
Отремонтированный гостевой туалет с доступом для людей с ограниченными возможностями и пеленальной зоной.
В заведении также есть кладовая, используемая в качестве погреба, комната для приготовления пивных напитков, раздевалка для сотрудников и туалет.
Кухня отделана плиткой, а стены и полы окрашены в соответствии с требованиями к пищевой промышленности.
Оборудование было продано вместе с бизнесом и включено в цену продажи.
Недавно установлен автомат по продаже сигарет.
Отличная местная и временная клиентура. Идеально подходит для семьи или 2-3 сотрудников. Надбавки и оборот можно увидеть на месте.
Продаётся в связи с семейными нуждами
Марко
ghirardi.mellano@gmail.com
Телефон: +39 338.7113580
---------------------------------------------------------------------
بار كلافيسانا للتبغ للبيع
في منطقة تشهد حركة مرور كثيفة للمركبات والمشاة، في قلب مادونا ديلا نيف، وعلى مقربة من مصنع كلافيسانا للنبيذ ومحلات تجارية أخرى، يُستخدم المبنى حاليًا كمقهى ومطعم للوجبات الخفيفة، وهو مرخص لبيع سلع احتكارية (تبغ، طوابع بريدية، إلخ). تتوفر بوابة Lis لشحن رصيد الهاتف، وبطاقات Postepay، وقسائم الدفع البريدية، وضريبة المركبات.
بطاقات الخدش، وملحقات التبغ، والسجائر الإلكترونية. مرخص لتقديم المشروبات الكحولية.
تم تجديده بالكامل في مارس 2022، ونظام كهربائي جديد، وسباكة جديدة مع جهاز تنقية مياه، وموزع مياه معدنية وغازية.
نظام تدفئة وتبريد مع مضخات حرارية للمكان والمطبخ. نظام مراقبة بالفيديو ونظام إنذار ضد السرقة. جميع النوافذ جديدة بزجاج مزدوج مضاد للسرقة. جميع الإضاءة تعمل بتقنية LED.
نظام صوت عالي الجودة في سقف الجبس.
يتكون المكان من قاعة رئيسية تتسع لـ 30 مقعدًا وأثاث جديد، ومساحة خارجية خاصة في مساحته المسيجة تتسع لـ 60 مقعدًا، وإضاءة LED، ونظام صوت.
حمام ضيوف مُجدد مُجهز لذوي الاحتياجات الخاصة، ومنطقة لتغيير ملابس الأطفال.
يضم المكان أيضًا مخزنًا يُستخدم كقبو، وحجرة حنفية، وغرفة تغيير ملابس للموظفين، وحمامًا صغيرًا.
المطبخ مُبلط، والجدران والأرضيات مطلية وفقًا للوائح الغذائية.
تم بيع المعدات مع المنشأة وهي مُضمنة في سعر البيع.
تم تركيب آلة بيع سجائر مؤخرًا.
زبائن محليون ومتنقلون ممتازون. مثالي لعائلة أو موظفين أو ثلاثة موظفين. الرسوم الإضافية وقيمة المبيعات قابلة للإثبات في الموقع.
للبيع لحاجة عائلية
ماركو
ghirardi.mellano@gmail.com
الهاتف: +39 338.7113580
---------------------------------------------------------------------
